Signal Vente

Rue Jules Guesde 78520 Follainville-Dennemont

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

G énergieF GESn° 2678E0448103Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison0123 m²GG45550
16/02/2026maison0123 m²GF46650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Follainville-Dennemont (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 137 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 862 – 303 882 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20258 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison88 m²281 000 €3 193
03/07/202511 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²416 360 €5 205
03/07/202566 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison116 m²380 000 €3 276
16/04/202516 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison196 m²112 000 €571
15/04/2025152 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison78 m²163 000 €2 090
29/11/2024116 B Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison89 m²125 000 €1 404
26/09/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement25 m²35 000 €1 400
16/02/202490 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison60 m²127 500 €2 125
08/02/202455 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison145 m²305 000 €2 103
29/01/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement16 m²44 500 €2 781
12/01/2024103 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison59 m²180 000 €3 051
13/12/20239 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement29 m²75 000 €2 586
20/10/202312 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison70 m²213 000 €3 043