Signal Vente

2 Route des Gâtines 78990 Élancourt

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 237 j)

G énergieG GESn° 2678E0443137Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation707 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Élancourt (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 866 – 251 060 €
Soit2 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Che Des Etasses 78990 ÉlancourtMaison146 m²310 000 €2 123
19/12/202511 Che Des Etasses 78990 ÉlancourtMaison36 m²310 000 €8 611
02/10/20253 Rte De Trappes 78990 ÉlancourtMaison150 m²533 050 €3 554
30/09/20251 Che Des Cotes 78990 ÉlancourtMaison71 m²369 000 €5 197
30/09/20251 Che Des Cotes 78990 ÉlancourtMaison60 m²369 000 €6 150
08/09/202513 B Rte De Trappes 78990 ÉlancourtAppartement86 m²278 185 €3 235
24/07/202543 Rte De Trappes 78990 ÉlancourtMaison98 m²400 000 €4 082
18/07/202512 B Rte De Trappes 78990 ÉlancourtAppartement29 m²120 000 €4 138
24/06/20241 Rte Des Gatines 78990 ÉlancourtAppartement40 m²154 400 €3 860
31/05/20242 Rte De Trappes 78990 ÉlancourtAppartement73 m²240 000 €3 288
31/05/20246 Imp Du Four A Pain 78990 ÉlancourtMaison104 m²397 350 €3 821