Signal Vente

9 Grande Rue 78730 Ponthévrard

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 237 j)

F énergieF GESn° 2678E0442126B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026maison0202 m²FF38952

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 713 €/m² à Ponthévrard (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 554 – 513 651 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/202530 Rue De L Oree Du Bois 78730 PonthévrardMaison136 m²449 000 €3 301
11/04/202525 Res Valbois 78730 PonthévrardMaison120 m²267 855 €2 232
10/03/20251 Pl De La Mairie 78730 PonthévrardMaison181 m²370 150 €2 045
26/12/20244 Res Valbois 78730 PonthévrardMaison115 m²276 356 €2 403
29/11/202412 Res Les Brulins 78730 PonthévrardMaison145 m²364 000 €2 510
25/10/202427 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison135 m²430 000 €3 185
07/08/202450 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison64 m²190 000 €2 969
06/05/202444 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison68 m²264 000 €3 882
27/12/202328 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison87 m²251 110 €2 886