Signal Vente

9 Rue de la Croix 78250 Mézy-sur-Seine

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieE GESn° 2678E0434491K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface232 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à Mézy-sur-Seine (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen776 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation657 080 – 771 355 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256201 Rue Alfred Lasson 78250 Mézy-sur-SeineMaison169 m²370 000 €2 189
08/12/202526 Che Des Marais 78250 Mézy-sur-SeineMaison93 m²315 000 €3 387
29/09/202551 Rue Erambert 78250 Mézy-sur-SeineMaison84 m²236 436 €2 815
17/09/202534 Rue Alfred Lasson 78250 Mézy-sur-SeineAppartement32 m²92 000 €2 875
17/07/202512 Rle Gouy 78250 Mézy-sur-SeineAppartement58 m²170 000 €2 931
17/07/202523 B Rue Erambert 78250 Mézy-sur-SeineMaison30 m²70 000 €2 333
17/07/202523 B Rue Erambert 78250 Mézy-sur-SeineMaison69 m²70 000 €1 014
30/06/202532 Rue Erambert 78250 Mézy-sur-SeineMaison148 m²450 000 €3 041
05/06/202516 Che Des Groux 78250 Mézy-sur-SeineMaison143 m²430 000 €3 007
03/06/202558 Rue Erambert 78250 Mézy-sur-SeineMaison103 m²377 920 €3 669
28/03/202522 Rue Alfred Lasson 78250 Mézy-sur-SeineMaison83 m²255 000 €3 072
28/03/202529 Che Des Groux 78250 Mézy-sur-SeineMaison156 m²385 000 €2 468
11/02/202526 Rue Alfred Lasson 78250 Mézy-sur-SeineMaison70 m²155 000 €2 214
30/12/202419 Rue Erambert 78250 Mézy-sur-SeineMaison78 m²235 700 €3 022
16/10/202450 Rue Alfred Lasson 78250 Mézy-sur-SeineMaison84 m²266 000 €3 167