Signal Vente

4 Rue de Mégrimont 78440 Montalet-le-Bois

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 241 j)

B énergieA GESn° 2678E0422470B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface127 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Montalet-le-Bois (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 905 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation414 204 – 486 239 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202531 Rte De Lainville 78440 Montalet-le-BoisMaison115 m²380 000 €3 304
12/09/202519 Rte De Lainville 78440 Montalet-le-BoisMaison75 m²289 500 €3 860
05/09/20257 Rue De Megrimont 78440 Montalet-le-BoisMaison85 m²322 500 €3 794
26/07/202515 Rue Andre Godet 78440 Montalet-le-BoisMaison140 m²451 735 €3 227
28/06/202520 Che De La Croix Damply 78440 Montalet-le-BoisMaison140 m²392 695 €2 805
27/08/20241 Sen De La Croix Farout 78440 Montalet-le-BoisAppartement36 m²87 000 €2 417
13/08/202425 Rue Andre Godet 78440 Montalet-le-BoisMaison80 m²351 000 €4 388
11/07/20246 Che De La Ruelle 78440 Montalet-le-BoisMaison183 m²582 000 €3 180
31/05/20241 Sen De La Croix Farout 78440 Montalet-le-BoisAppartement81 m²149 000 €1 840
22/05/20241 Sen De La Croix Farout 78440 Montalet-le-BoisAppartement50 m²115 000 €2 300