Signal Vente

12 Rue de Villancy 78640 Neauphle-le-Château

Maison · 68 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieF GESn° 2678E0408950B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1740
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 632 – 237 872 €
Soit3 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202539 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison156 m²593 000 €3 801
14/08/202519 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement61 m²267 000 €4 377
09/04/202532 Sen De La Ferme 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison113 m²388 000 €3 434
27/03/20252 Rue Du Hameau 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison130 m²511 250 €3 933
18/09/202413 Rue Du Stade 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement38 m²152 000 €4 000
17/06/202419 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison133 m²737 500 €5 545
26/12/202325 Rue Du Doc Grelliere 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison111 m²373 000 €3 360
22/12/202324 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison50 m²267 000 €5 340
22/12/202314 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison130 m²340 000 €2 615
27/11/202323 Rue Du Hameau 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison111 m²380 000 €3 423