Signal Vente

11 Rue des Saules Racines 78250 Hardricourt

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieF GESn° 2678E0387243E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 420 €/m² à Hardricourt (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 090 – 231 367 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison86 m²432 985 €5 035
11/12/202543 Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement58 m²184 750 €3 185
29/10/202558 Rue Chantereine 78250 HardricourtMaison110 m²299 000 €2 718
15/10/202546 B Rue Des Saules 78250 HardricourtMaison98 m²320 000 €3 265
23/09/202543 T Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement80 m²246 000 €3 075
04/09/20252 Rue Des Saules 78250 HardricourtMaison120 m²330 000 €2 750
02/06/202546 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison75 m²549 000 €7 320
25/04/202518 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison58 m²433 000 €7 466
08/01/202526 Rue Du Chateau 78250 HardricourtMaison102 m²313 550 €3 074
03/12/202474 Rue Chantereine 78250 HardricourtMaison138 m²302 600 €2 193
29/10/202443 B Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement61 m²203 000 €3 328
19/10/20245029 Les Beaux Vents 78250 HardricourtMaison119 m²288 000 €2 420
12/06/20242 All Du Chateau 78250 HardricourtMaison130 m²382 250 €2 940
29/05/202447 B Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement67 m²480 000 €7 164
07/05/202424 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison98 m²225 000 €2 296