Signal Vente

16 Rue de Rangiport 78440 Issou

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieC GESn° 2678E0367858P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 975 – 143 188 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202539 Rue Nationale 78440 IssouMaison100 m²250 000 €2 500
03/10/20257 Rue Des Bouilloirs 78440 IssouAppartement68 m²119 000 €1 750
04/09/202537 Av Du Colonel Fabien 78440 GargenvilleMaison109 m²700 000 €6 422
21/07/202529 Rue Jean Letellier 78440 IssouMaison98 m²257 000 €2 622
30/06/202545 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison88 m²260 000 €2 955
01/04/20255 Rue Jean Moulin 78440 IssouMaison101 m²291 900 €2 890
31/03/20253 Rue Jean Letellier 78440 IssouMaison93 m²245 500 €2 640
28/02/202543 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison164 m²320 000 €1 951
21/02/202531 Rue Nationale 78440 IssouMaison60 m²130 000 €2 167
11/10/202435 B Rue Nationale 78440 IssouMaison98 m²287 500 €2 934
03/10/20245 Pl Du Huit Mai 1945 78440 IssouMaison90 m²251 500 €2 794
28/08/202414 Rue Serge Bachelet 78440 IssouMaison89 m²326 970 €3 674
23/08/202410 Sen De La Coulee Verte 78440 IssouMaison91 m²255 000 €2 802
22/08/20247 Rue Des Bouilloirs 78440 IssouAppartement53 m²137 000 €2 585
05/06/202419 Rue De La Croix Mi Voie 78440 IssouMaison93 m²235 000 €2 527