Signal Vente

163 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-Seine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieC GESn° 2678E0366908B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Flins-sur-Seine (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 757 – 302 584 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison6 m²185 000 €30 833
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison39 m²185 000 €4 744
28/11/2025195 Bd Exterieur 78410 Flins-sur-SeineMaison126 m²270 000 €2 143
24/10/20251 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison172 m²335 000 €1 948
17/10/2025139 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineAppartement30 m²157 000 €5 233
17/10/2025139 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineAppartement20 m²157 000 €7 850
24/09/20259 Ham Saint Martin 78410 Flins-sur-SeineMaison88 m²289 000 €3 284
27/06/202597 Rue Du Pignon Vert 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
30/04/202585 Rue Des Mureaux 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²305 000 €3 813
10/04/2025139 Rue Du Chateau 78410 Flins-sur-SeineMaison90 m²75 000 €833
26/02/202556 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison145 m²269 050 €1 856
14/02/202560 Rue Maurice Berteaux 78410 Flins-sur-SeineMaison130 m²390 070 €3 001
30/11/2024112 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²195 000 €2 438
20/09/202448 Bd Exterieur 78410 Flins-sur-SeineMaison134 m²290 000 €2 164
19/09/2024131 Rue Saint Martin 78410 Flins-sur-SeineMaison50 m²222 000 €4 440