Signal Vente

Rue de la Porte Saint Martin 78770 Thoiry

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieB GESn° 2678E0364726D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Thoiry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 454 – 319 838 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Che De La Haie Baldee 78770 ThoiryMaison134 m²500 000 €3 731
25/11/202526 Rue De La Mare Agrad 78770 ThoiryAppartement62 m²190 700 €3 076
30/04/202519 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison150 m²340 000 €2 267
17/04/20257 All Du Val Berthon 78770 ThoiryMaison83 m²272 000 €3 277
06/03/202574 B Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryAppartement28 m²132 000 €4 714
13/12/202444 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryAppartement80 m²400 000 €5 000
02/12/202442 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison80 m²173 000 €2 163
15/11/202434 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison118 m²435 000 €3 686
30/10/202411 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison58 m²254 800 €4 393
30/09/202410 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison96 m²257 000 €2 677
22/07/20242 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison120 m²180 000 €1 500
05/07/202426 Che De La Haie Baldee 78770 ThoiryMaison136 m²310 000 €2 279
26/03/20243 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison135 m²950 000 €7 037
13/03/20247 Pl De L'ecu 78770 ThoiryAppartement80 m²195 000 €2 438