Signal Vente

3 Rue des Ormes 78450 Chavenay

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

E énergieD GESn° 2678E0341860R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Chavenay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation678 549 – 796 557 €
Soit4 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison100 m²370 000 €3 700
27/11/20252 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison106 m²357 680 €3 374
08/08/20257 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison254 m²750 000 €2 953
11/07/202532 Rue Des Ormes 78450 ChavenayMaison201 m²860 000 €4 279
26/06/20251 All Des Abelias 78450 ChavenayMaison223 m²715 000 €3 206
15/05/20252 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison102 m²370 400 €3 631
20/09/20247 All Des Abelias 78450 ChavenayMaison247 m²1 047 800 €4 242
29/08/20246 All Des Bouleaux 78450 ChavenayMaison242 m²701 300 €2 898
01/07/202416 Rue Des Erables 78450 ChavenayMaison170 m²730 000 €4 294
05/01/20242 All Des Campanules 78450 ChavenayMaison224 m²761 500 €3 400
05/01/20247 All Des Bruyeres 78450 ChavenayMaison181 m²847 600 €4 683
15/12/202315 Rue Des Erables 78450 ChavenayMaison189 m²768 940 €4 068
08/11/202313 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison149 m²680 000 €4 564