Signal Vente

1 Allée de Vendée 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieB GESn° 2678E0335185Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 698 – 250 863 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison71 m²240 000 €3 380
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
22/07/202510 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²273 000 €2 625
10/07/202557 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison61 m²251 000 €4 115
01/07/20254 Rle Du Limousin 78200 MagnanvilleMaison105 m²225 000 €2 143
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
20/06/20255 Rue De Thillombois 78711 Mantes-la-VilleMaison104 m²318 000 €3 058
04/03/202521 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison81 m²198 115 €2 446
22/02/202513 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²248 000 €2 385
11/02/20259 Pl Du Vercors 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
20/12/202440 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison101 m²278 350 €2 756
16/10/20245 All Du Languedoc 78200 MagnanvilleMaison97 m²254 000 €2 619
03/08/202450 Rue De Neunkirchen 78711 Mantes-la-VilleMaison96 m²103 090 €1 074
29/03/202413 Rle Du Chablais 78200 MagnanvilleMaison93 m²231 000 €2 484
15/03/202411 Che Des Merles 78200 MagnanvilleMaison128 m²290 000 €2 266