Signal Vente

16 Residence des 12 Arpents 78125 Gazeran

Maison · 174 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieB GESn° 2678E0321100F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Gazeran (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation507 382 – 595 623 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255 Rue De La Valeriane 78125 GazeranMaison100 m²455 000 €4 550
30/09/202512 Res Les Douze Arpents 78125 GazeranMaison136 m²496 900 €3 654
23/06/202511 Rue De La Valeriane 78125 GazeranMaison146 m²459 000 €3 144
06/03/20258 Rte Du Chateau D Eau 78125 GazeranMaison84 m²292 000 €3 476
24/02/20251 Rue Des Bleuets 78125 GazeranMaison131 m²475 000 €3 626
25/11/202423 Res Les Douze Arpents 78125 GazeranMaison126 m²253 500 €2 012
05/11/202423 Res De La Gare 78125 GazeranMaison142 m²485 000 €3 415
15/10/202417 Res Les Douze Arpents 78125 GazeranMaison142 m²402 500 €2 835
15/10/202424 Rte Du Chateau D Eau 78125 GazeranMaison110 m²395 000 €3 591
25/09/202413 Res De La Gare 78125 GazeranMaison72 m²206 000 €2 861
28/06/202414 Rte Du Bray 78125 GazeranMaison117 m²395 000 €3 376
26/04/202411 Rue Du Jura 78125 GazeranMaison91 m²335 240 €3 684