Signal Vente

59 Rue des Champs 78260 Achères

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

G énergieC GESn° 2678E0319015A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 402 – 210 602 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202575 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement45 m²175 000 €3 889
27/11/202577 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement62 m²233 000 €3 758
20/11/2025108 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement55 m²216 000 €3 927
18/11/2025108 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement55 m²205 000 €3 727
23/10/20251 All Elsa Triolet 78260 AchèresMaison98 m²336 300 €3 432
16/10/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement43 m²175 000 €4 070
09/10/202572 Av De Poissy 78260 AchèresMaison100 m²380 000 €3 800
30/09/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement42 m²200 000 €4 762
24/09/2025113 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement65 m²227 000 €3 492
19/09/202577 Av De Poissy 78260 AchèresAppartement60 m²227 350 €3 789
29/08/202543 Av De Poissy 78260 AchèresMaison100 m²350 000 €3 500
05/08/202511 Rue Pablo Picasso 78260 AchèresMaison122 m²443 200 €3 633
25/07/202557 Av De Poissy 78260 AchèresMaison60 m²390 000 €6 500
18/07/20256 All Jean De Joinville 78260 AchèresAppartement67 m²166 070 €2 479
11/07/202541 All Jacques Prevert 78260 AchèresMaison75 m²259 500 €3 460