Signal Vente

4 Rue des Prés d'Augis 78980 Longnes

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieC GESn° 2678E0299256B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Longnes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 139 – 186 815 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20256 Rue Des Ruelles 78980 LongnesMaison111 m²291 840 €2 629
14/03/202515 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement68 m²168 000 €2 471
07/10/20242 Rue De La Lombardie 78980 LongnesMaison105 m²195 000 €1 857
02/10/20249 Rue De Mantes 78980 LongnesMaison217 m²418 700 €1 929
11/09/202415 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement76 m²165 000 €2 171
02/09/202415 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement76 m²145 000 €1 908
20/08/202416 Rue Des Ruelles 78980 LongnesMaison163 m²351 500 €2 156
08/08/20249 Rue De La Lombardie 78980 LongnesMaison89 m²168 050 €1 888
01/08/202415 Rue De Mantes 78980 LongnesAppartement26 m²85 000 €3 269
24/07/202420 Rue De La Lombardie 78980 LongnesMaison114 m²170 000 €1 491
23/07/202410 Rue De La Lombardie 78980 LongnesAppartement43 m²166 920 €3 882
22/07/20244 Res Le Hameau Des Pres 78980 LongnesMaison114 m²215 000 €1 886
12/07/202411 Dom Du Val Hubert 78980 LongnesMaison200 m²480 000 €2 400
30/04/20244 Rle Aux Gillots 78980 LongnesMaison259 m²500 000 €1 931
07/03/202413 Rue De Mantes 78980 LongnesMaison106 m²255 000 €2 406