Signal Vente

31 Rue du 8 Mai 78840 Freneuse

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieA GESn° 2678E0297414F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement030 m²CA11643
02/06/2026appartement065 m²BA9833
15/12/2025appartement037 m²BA8728
12/09/2025appartement032 m²CA11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Freneuse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 491 – 143 794 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseMaison34 m²115 000 €3 382
23/12/202531 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseAppartement38 m²113 500 €2 987
21/11/202527 Rue De Mericourt 78840 FreneuseMaison168 m²320 000 €1 905
08/10/202521 Rue De Mousseaux 78840 FreneuseMaison118 m²359 900 €3 050
29/08/2025142 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison103 m²200 000 €1 942
25/04/2025146 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison120 m²158 000 €1 317
27/03/20256 Rue Des Daguenets 78840 FreneuseMaison75 m²140 000 €1 867
21/12/202469 Rue Des Marronniers 78840 FreneuseMaison110 m²255 000 €2 318
03/12/202429 Rue Des Marronniers 78840 FreneuseMaison152 m²309 000 €2 033
15/11/202413 Rue Du Champ Du Pardon 78840 FreneuseMaison97 m²243 850 €2 514
10/04/20245 Rue De Mericourt 78840 FreneuseMaison120 m²236 190 €1 968
26/02/20241 Rue De Mousseaux 78840 FreneuseMaison200 m²450 000 €2 250
31/01/202431 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseAppartement38 m²133 000 €3 500