Signal Vente

5 Route de Longnes 78980 Bréval

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieD GESn° 2678E0290224R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface177 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Bréval (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 969 – 518 833 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255 Av Noel Duchesne 78980 BrévalMaison73 m²225 000 €3 082
01/10/202515 Res De La Commanderie 78980 NeauphletteMaison98 m²264 710 €2 701
26/09/20255 Av Noel Duchesne 78980 BrévalMaison73 m²167 500 €2 295
27/08/20254 Av Noel Duchesne 78980 BrévalMaison95 m²198 800 €2 093
30/07/202519 Rte De Boissy 78980 BrévalMaison80 m²200 000 €2 500
11/06/202519 Res De La Commanderie 78980 NeauphletteMaison90 m²192 000 €2 133
20/12/202412 Les Pres De Beaulieu 78980 NeauphletteMaison134 m²189 900 €1 417
30/08/20249 Res De La Commanderie 78980 NeauphletteMaison98 m²217 810 €2 223
28/08/20243 B Rue De Beaulieu 78980 NeauphletteMaison127 m²276 000 €2 173
26/07/20244 Rue De Longnes 78980 NeauphletteMaison147 m²247 000 €1 680
17/07/202410 All Des Aubepines 78980 NeauphletteMaison102 m²289 000 €2 833
19/04/20243 Les Pres De Beaulieu 78980 NeauphletteMaison88 m²284 000 €3 227
17/04/20246 Les Chemins De Longnes 78980 NeauphletteMaison82 m²205 850 €2 510
29/12/20235204 Pl De La Gare 78980 BrévalMaison79 m²17 858 €226
29/12/20235204 Pl De La Gare 78980 BrévalMaison90 m²17 858 €198