Signal Vente

12 Rue des Anciens Béliers 78730 Rochefort-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieB GESn° 2678E0290195O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Rochefort-en-Yvelines (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen592 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation528 923 – 620 909 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement39 m²96 000 €2 462
16/12/202515 Rue De La Pie 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison138 m²130 000 €942
07/07/202517 Rue Des Anciens Beliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison122 m²330 000 €2 705
03/06/20255 Rue Du Marche Aux Chevaux 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement90 m²176 000 €1 956
27/05/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement22 m²90 000 €4 091
29/04/20259 Rue De La Tourelle 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison101 m²250 000 €2 475
07/03/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement40 m²128 200 €3 205
12/02/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement22 m²85 000 €3 864
03/12/20241 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement42 m²132 500 €3 155
30/07/20248 Rue De La Tourelle 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison159 m²405 000 €2 547
15/04/202427 Rue Guy Le Rouge 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement46 m²110 000 €2 391
26/12/202332 Rue Des Anciens Beliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison183 m²123 000 €672