Signal Vente

26 Allée des Mésanges 78710 Rosny-sur-Seine

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieF GESn° 2678E0281930R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Rosny-sur-Seine (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 957 – 320 427 €
Soit2 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Des Baronnes 78710 Rosny-sur-SeineMaison103 m²238 000 €2 311
30/09/20253 Res La Piece Du Canal 78710 Rosny-sur-SeineMaison97 m²266 000 €2 742
29/08/202513 Res La Piece Du Canal 78710 Rosny-sur-SeineMaison90 m²257 500 €2 861
08/07/202530 B Che De La Grande Maison 78710 Rosny-sur-SeineMaison89 m²290 000 €3 258
02/07/202512 All Des Mesanges 78710 Rosny-sur-SeineMaison97 m²310 000 €3 196
05/06/20257 All Des Fauvettes 78710 Rosny-sur-SeineMaison108 m²294 501 €2 727
28/05/20254 All Des Fauvettes 78710 Rosny-sur-SeineMaison76 m²265 000 €3 487
03/04/202511 Rue Des Baronnes 78710 Rosny-sur-SeineMaison108 m²247 000 €2 287
13/02/202525 Che Du Vivier 78710 Rosny-sur-SeineMaison38 m²140 000 €3 684
24/01/202520 Res La Piece Du Canal 78710 Rosny-sur-SeineMaison133 m²92 660 €697
18/12/202444 Rue De La Vallee Des Pres 78710 Rosny-sur-SeineMaison105 m²296 000 €2 819
22/11/202420 All Des Bouvreuils 78710 Rosny-sur-SeineMaison74 m²257 000 €3 473
03/10/202411 B Che Du Vivier 78710 Rosny-sur-SeineMaison110 m²276 500 €2 514
15/05/202437 All Des Mesanges 78710 Rosny-sur-SeineMaison70 m²208 000 €2 971
15/04/202438 All Des Mesanges 78710 Rosny-sur-SeineMaison82 m²240 000 €2 927