Signal Vente

29 Rue de l'Epte 78270 Limetz-Villez

Maison · 177 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieD GESn° 2678E0277384V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface177 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Limetz-Villez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 376 – 450 050 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison101 m²200 000 €1 980
22/11/202517 T Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison90 m²224 060 €2 490
12/11/202520 Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison111 m²265 000 €2 387
29/08/20259 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison96 m²243 000 €2 531
24/06/202522 B Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison87 m²235 000 €2 701
19/06/20251 All Des Matrees 78270 Limetz-VillezMaison117 m²230 000 €1 966
10/03/202510 Rue Du Monument 78270 Limetz-VillezMaison130 m²305 000 €2 346
03/03/202520 Rue Du Port 78270 Limetz-VillezMaison72 m²189 000 €2 625
15/11/20242 Rue De La Sergenterie 78270 Limetz-VillezAppartement40 m²190 000 €4 750
24/05/202410 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison74 m²217 000 €2 932
29/04/202421 Rue De L Epte 78270 Limetz-VillezMaison128 m²170 000 €1 328
29/02/20245000 All Des Matrees 78270 Limetz-VillezMaison38 m²90 000 €2 368