Signal Vente

34 Avenue de Rambouillet 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2678E0269471M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation472 853 – 555 088 €
Soit3 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202516 Av Des Pervenches 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison62 m²290 000 €4 677
24/10/202548 Av De Bois Bataille 78450 VillepreuxMaison88 m²360 500 €4 097
15/10/20258 Av Parmentier 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison123 m²445 000 €3 618
10/09/202522 Av De La Foret 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²462 000 €3 422
22/08/202523 Av De La Foret 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison60 m²300 000 €5 000
28/07/20257 Rue Des Genets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison28 m²290 000 €10 357
28/07/20257 Rue Des Genets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison50 m²290 000 €5 800
17/02/20255 Rue Des Noues 78450 VillepreuxMaison157 m²380 000 €2 420
07/02/202523 Av De La Vallee 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison73 m²245 000 €3 356
22/01/202513 Av Des Capucines 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison84 m²380 500 €4 530
10/01/20254 Av De La Vallee 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison122 m²364 800 €2 990
20/12/202420 Rue De La Croix D Arcy 78450 VillepreuxMaison120 m²422 000 €3 517
04/12/202424 Av Des Capucines 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison117 m²195 000 €1 667
08/11/202457 Av Du Bois 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison113 m²385 050 €3 408
04/10/202466 Av Du Parc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison141 m²502 000 €3 560