Signal Vente

3bis Rue Marcel Perraud 78520 Guernes

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

C énergieB GESn° 2678E0254400V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Guernes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 143 – 260 777 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Du Bout D En Haut 78520 GuernesMaison104 m²275 000 €2 644
29/11/202519 Rue Marcel Perraud 78520 GuernesMaison65 m²176 000 €2 708
18/11/202517 B Rue Des Gatines 78520 GuernesMaison137 m²349 250 €2 549
14/11/20254 Rue Du Sas 78520 GuernesMaison28 m²93 000 €3 321
31/10/202513 B Rue Sainte Barbe 78520 GuernesMaison90 m²253 000 €2 811
25/09/202521 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison88 m²242 000 €2 750
18/07/20251 B Rue Emile Ledebt 78520 GuernesMaison107 m²167 000 €1 561
29/01/202536 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison74 m²200 000 €2 703
24/01/20252 Rue De Flicourt 78520 GuernesMaison40 m²93 000 €2 325
03/01/20256 Imp Du Champ De Mars 78520 GuernesMaison70 m²170 500 €2 436
11/10/20245 Rle Aux Talbots 78520 GuernesMaison110 m²270 600 €2 460
29/05/202421 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison88 m²243 000 €2 761
24/01/202411 Rue Des Godes Cirons 78520 GuernesMaison86 m²220 000 €2 558
23/11/202311 Rue Marcel Perraud 78520 GuernesMaison68 m²128 800 €1 894
08/11/202317 T Rue Des Godes Cirons 78520 GuernesMaison97 m²293 000 €3 021