Signal Vente

15 Rue Gallot 78690 Les Essarts-le-Roi

Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieC GESn° 2678E0249358X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 844 €/m² à Les Essarts-le-Roi (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 052 – 139 757 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Du Moulin 78690 Les Essarts-le-RoiMaison96 m²325 650 €3 392
14/10/20256 Rue De La Mare De L Eglise 78690 Les Essarts-le-RoiMaison92 m²339 333 €3 688
26/09/202510 Rue Du Moulin 78690 Les Essarts-le-RoiMaison75 m²200 000 €2 667
02/09/202510 Rue Du Moulin 78690 Les Essarts-le-RoiMaison75 m²208 568 €2 781
01/08/202512 Pas Denis Maugis 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement38 m²141 200 €3 716
03/06/20259 Rue Du Moulin 78690 Les Essarts-le-RoiMaison111 m²313 250 €2 822
16/05/20253 B Rue De Gallot 78690 Les Essarts-le-RoiMaison130 m²395 316 €3 041
31/03/20256 Rue Georges Bizet 78690 Les Essarts-le-RoiMaison158 m²414 850 €2 626
31/01/202514 Rue Du Moulin 78690 Les Essarts-le-RoiMaison106 m²335 650 €3 167
28/10/20241 Rue De Gallot 78690 Les Essarts-le-RoiMaison120 m²379 000 €3 158
01/10/202424 Rue De La Garenne 78690 Les Essarts-le-RoiMaison98 m²260 000 €2 653
25/09/20246 Rue De La Bourbonnerie 78690 Les Essarts-le-RoiMaison65 m²342 530 €5 270
25/09/20246 Rue De La Bourbonnerie 78690 Les Essarts-le-RoiMaison19 m²342 530 €18 028
23/09/202414 Rue De L Artoire 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement45 m²228 000 €5 067
23/09/202414 Rue De L Artoire 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement35 m²228 000 €6 514