16 Rue du Petit Bontemps 78370 Plaisir
Appartement · étage 4 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2678E0247569C
G énergie G GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1968
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Plaisir (260 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 602 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 528 – 216 620 €
Soit2 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Av De Saint Germain 78370 Plaisir | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 22/12/2025 | 7 Av De Saint Germain 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 22/12/2025 | 26 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 194 750 € | 4 234 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 72 m² | 189 850 € | 2 637 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Du Petit Bontemps 78370 Plaisir | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 29/10/2025 | 26 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 138 200 € | 3 004 |
| 27/10/2025 | 20 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 01/10/2025 | 22 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 146 000 € | 3 174 |
| 29/09/2025 | 24 Rue Des Ebisoires 78370 Plaisir | Appartement | 72 m² | 180 400 € | 2 506 |
| 26/08/2025 | 9 Av De Saint Germain 78370 Plaisir | Appartement | 46 m² | 147 290 € | 3 202 |
| 25/08/2025 | 22 Res Du Petit Bontemps 78370 Plaisir | Appartement | 77 m² | 159 700 € | 2 074 |
| 30/07/2025 | 5 Rue Du Petit Bontemps 78370 Plaisir | Appartement | 60 m² | 164 500 € | 2 742 |