Signal Vente

13 Rue Charles Thiberville 78980 Bréval

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2678E0233828P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Bréval (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 277 – 199 890 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 Rue Du Pre Guerin 78980 BrévalMaison126 m²304 500 €2 417
18/09/202549 Rue Du Gen Patton 78980 BrévalMaison110 m²199 500 €1 814
03/06/202528 Imp Du General Patton 78980 BrévalMaison107 m²300 000 €2 804
09/05/20256 Rue Du Parc 78980 BrévalMaison65 m²200 000 €3 077
30/04/202549 Rue Du Gen Patton 78980 BrévalMaison110 m²240 000 €2 182
14/03/202536 Rue Jean Mermoz 78980 BrévalMaison101 m²250 000 €2 475
07/02/202518 Rue Du Gen Patton 78980 BrévalMaison68 m²170 000 €2 500
07/02/202518 Rue Du Gen Patton 78980 BrévalMaison32 m²170 000 €5 313
11/12/202418 Rue Du Parc 78980 BrévalMaison76 m²136 000 €1 789
24/10/20247 Rue Du Parc 78980 BrévalMaison76 m²335 600 €4 416
01/12/202343 Rue Du Gen Patton 78980 BrévalMaison84 m²290 000 €3 452