Signal Vente

5 Rue des Sablons 78580 Bazemont

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 255 j)

E énergieE GESn° 2678E0215328B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Bazemont (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen594 694 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation503 349 – 590 888 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255211 Grande Rue 78580 BazemontMaison94 m²280 000 €2 979
30/10/20253 Che Du Bel Oeil 78580 BazemontMaison124 m²444 000 €3 581
29/08/202552 B Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison108 m²590 000 €5 463
22/08/202534 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison143 m²516 069 €3 609
18/07/20257 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison56 m²990 000 €17 679
18/07/20256 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison154 m²990 000 €6 429
18/07/20256 Rue Des Lilas 78580 BazemontMaison154 m²475 000 €3 084
18/07/20257 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison56 m²132 000 €2 357
17/07/202517 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison60 m²398 300 €6 638
31/01/202519 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison150 m²499 900 €3 333
13/09/202431 Rte D Aulnay 78580 BazemontMaison140 m²315 000 €2 250
29/08/20245 Rue Des Cedres 78580 BazemontMaison73 m²378 450 €5 184
20/08/202461 B Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison128 m²367 080 €2 868
03/02/202417 Rue Des Fauvettes 78580 BazemontMaison115 m²435 500 €3 787