Signal Vente

8 Rue des Truquets 78410 Flins-sur-Seine

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieB GESn° 2678E0207376F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Flins-sur-Seine (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 063 – 231 335 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025195 Bd Exterieur 78410 Flins-sur-SeineMaison126 m²270 000 €2 143
24/10/20251 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison172 m²335 000 €1 948
17/10/2025139 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineAppartement30 m²157 000 €5 233
17/10/2025139 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineAppartement20 m²157 000 €7 850
27/06/202597 Rue Du Pignon Vert 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
30/04/202585 Rue Des Mureaux 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²305 000 €3 813
30/11/2024112 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²195 000 €2 438
19/09/2024131 Rue Saint Martin 78410 Flins-sur-SeineMaison50 m²222 000 €4 440
04/09/202493 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison130 m²330 000 €2 538
28/08/202467 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison36 m²96 500 €2 681
15/07/2024175 Rue De L Orme 78410 Flins-sur-SeineMaison36 m²87 500 €2 431
20/06/2024178 Rue De L Orme 78410 Flins-sur-SeineAppartement22 m²80 000 €3 636
04/03/202469 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison72 m²190 000 €2 639
26/02/2024195 Rue Du Marechal Foch 78410 Flins-sur-SeineMaison120 m²332 000 €2 767