Signal Vente

1 Sente de Poigny 78125 Gazeran

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieB GESn° 2678E0207128R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 354 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Gazeran (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 755 – 483 364 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 A Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement24 m²77 500 €3 229
04/12/202516 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²224 000 €2 987
21/11/202524 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison94 m²210 000 €2 234
17/07/20253 Sen De Poigny 78125 GazeranMaison94 m²580 500 €6 176
28/04/202527 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement44 m²108 000 €2 455
14/02/20257 Rte De Poigny 78125 GazeranMaison140 m²243 000 €1 736
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement53 m²229 750 €4 335
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement26 m²229 750 €8 837
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement32 m²229 750 €7 180
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²229 750 €3 063
03/09/202427 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement33 m²154 257 €4 674