Signal Vente

413 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-Seine

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieB GESn° 2678E0202351Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Flins-sur-Seine (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 371 – 272 783 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison6 m²185 000 €30 833
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison39 m²185 000 €4 744
24/10/20251 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison172 m²335 000 €1 948
27/06/202597 Rue Du Pignon Vert 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
30/04/202585 Rue Des Mureaux 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²305 000 €3 813
26/02/202556 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison145 m²269 050 €1 856
30/11/2024112 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²195 000 €2 438
04/09/202493 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison130 m²330 000 €2 538
28/08/202467 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison36 m²96 500 €2 681
22/07/2024190 Rue Des Vieilles Granges 78410 Flins-sur-SeineAppartement50 m²189 100 €3 782
22/07/202495 Rue De Meulan 78410 Flins-sur-SeineMaison76 m²236 000 €3 105
04/03/202469 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison72 m²190 000 €2 639
18/12/202351 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineAppartement56 m²110 000 €1 964