19ter Grande Rue 78770 Andelu

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieB GESn° 2678E0177296H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²

Construction1992

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 185 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Andelu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 960 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation192 099 – 225 507 €

Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	28 Grande Rue 78770 Andelu	Maison	145 m²	363 700 €	2 508
12/12/2025	24 Grande Rue 78770 Andelu	Maison	92 m²	369 900 €	4 021
12/09/2025	6 Rte De Montainville 78770 Andelu	Maison	206 m²	581 900 €	2 825
15/04/2025	4 Gr Grande Rue 78770 Andelu	Maison	162 m²	413 200 €	2 551
17/03/2025	22 B Gr Grande Rue 78770 Andelu	Maison	250 m²	410 000 €	1 640
06/11/2024	1 B Rte De Montainville 78770 Andelu	Maison	120 m²	387 305 €	3 228
17/09/2024	3 T Rte De Marcq 78770 Andelu	Maison	82 m²	390 070 €	4 757
04/07/2024	4 Rte De Montainville 78770 Andelu	Maison	39 m²	352 000 €	9 026
04/07/2024	4 Rte De Montainville 78770 Andelu	Maison	135 m²	352 000 €	2 607
20/06/2024	16 Rte De Jumeauville 78770 Andelu	Maison	107 m²	130 000 €	1 215
02/02/2024	33 Gr Grande Rue 78770 Andelu	Maison	94 m²	332 200 €	3 534