Signal Vente

5 Rue de Guernes 78520 Follainville-Dennemont

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

F énergieF GESn° 2678E0175287A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Follainville-Dennemont (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 308 – 204 622 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement63 m²147 000 €2 333
06/11/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²128 000 €3 368
22/08/20258 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison88 m²281 000 €3 193
15/07/202520 Rue De Guernes 78520 Follainville-DennemontMaison119 m²320 000 €2 689
03/07/202511 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison80 m²416 360 €5 205
23/06/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement38 m²129 500 €3 408
16/04/202516 Rue Des Mousseaux 78520 Follainville-DennemontMaison196 m²112 000 €571
15/04/2025152 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison78 m²163 000 €2 090
18/03/202510 Rue Des Coteaux Du Vexin 78520 Follainville-DennemontAppartement44 m²139 000 €3 159
26/09/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement25 m²35 000 €1 400
12/06/20248 Rue Des Arpents 78520 Follainville-DennemontMaison130 m²269 000 €2 069
29/01/20249 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement16 m²44 500 €2 781
12/01/2024103 Rue Jean Jaures 78520 Follainville-DennemontMaison59 m²180 000 €3 051
13/12/20239 Rue Jules Guesdes 78520 Follainville-DennemontAppartement29 m²75 000 €2 586
20/10/202312 Rue De La Commune 78520 Follainville-DennemontMaison70 m²213 000 €3 043