Signal Vente

295 Route de Rambouillet 78125 Saint-Hilarion

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

G énergieG GESn° 2678E0153382N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Saint-Hilarion (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 169 – 152 807 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonMaison190 m²7 091 023 €37 321
19/12/202544 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonMaison190 m²600 000 €3 158
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
25/11/2025295 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison60 m²250 000 €4 167
25/08/2025256 B Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison114 m²330 050 €2 895
30/07/2025281 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison102 m²303 300 €2 974
18/07/2025266 Rte De Rambouillet 78125 Saint-HilarionMaison99 m²275 000 €2 778
27/12/202417 Rue Saint Firmin 28230 Droue-sur-DrouetteMaison72 m²163 080 €2 265
29/07/202426 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonMaison50 m²200 000 €4 000
21/05/202411 Rue Saint Firmin 28230 Droue-sur-DrouetteMaison207 m²477 150 €2 305
10/04/202453 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement45 m²102 000 €2 267
05/01/202434 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonMaison91 m²247 000 €2 714