Signal Vente

38 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2678E0149035I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 036 – 373 347 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202523 6 Rue Eugene Bourdillon 78540 VernouilletMaison53 m²263 400 €4 970
31/10/20258 Rue Eugene Bourdillon 78540 VernouilletMaison86 m²282 500 €3 285
02/10/20252 Imp De La Salle 78540 VernouilletAppartement77 m²311 000 €4 039
24/09/202524 Rue Jean Malher 78540 VernouilletMaison90 m²310 000 €3 444
07/08/202540 Bd De L Europe 78540 VernouilletMaison100 m²325 000 €3 250
20/06/20255 Che Des Poiriers 78540 VernouilletMaison106 m²96 140 €907
29/03/202556 Rue Eugene Bourdillon 78540 VernouilletAppartement24 m²92 000 €3 833
31/12/202421 Rue Du Clos Thonesse 78540 VernouilletMaison63 m²290 000 €4 603
21/10/202425 Rue De Marsinval 78540 VernouilletMaison109 m²434 000 €3 982
11/10/20244 Rue Aristide Briand 78540 VernouilletMaison100 m²312 000 €3 120
20/09/202414 Rue De Marsinval 78540 VernouilletMaison132 m²490 000 €3 712
10/07/202416 Imp La Rochelle 78540 VernouilletMaison76 m²190 000 €2 500
09/07/202427 Rue Girardin 78540 VernouilletMaison82 m²423 500 €5 165
28/03/202410 Imp Marie Michel Decaris 78540 VernouilletMaison70 m²455 600 €6 509
08/03/202411 Imp Saint Etienne 78540 VernouilletMaison76 m²364 000 €4 789