Signal Vente

1 Rue de la Forêt 78980 Bréval

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

E énergieC GESn° 2678E0087137Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Bréval (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 487 – 150 833 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Pl Du Mal Leclerc 78980 BrévalAppartement37 m²80 000 €2 162
24/11/202513 Rue De La Sergenterie 78980 BrévalMaison84 m²205 000 €2 440
09/05/20256 Rue Du Parc 78980 BrévalMaison65 m²200 000 €3 077
24/01/202513 Rue Rene Dhal 78980 BrévalMaison105 m²260 000 €2 476
11/12/202418 Rue Du Parc 78980 BrévalMaison76 m²136 000 €1 789
24/10/20247 Rue Du Parc 78980 BrévalMaison76 m²335 600 €4 416
23/07/20245 Pl Du Doc Bihorel 78980 BrévalMaison215 m²200 000 €930
22/07/20241 T Rue Rene Dhal 78980 BrévalMaison124 m²378 150 €3 050
12/07/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement52 m²133 000 €2 558
14/03/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement35 m²135 000 €3 857
14/03/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement25 m²135 000 €5 400
08/03/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement47 m²105 000 €2 234
15/02/202419 Rue Rene Dhal 78980 BrévalMaison90 m²255 250 €2 836
19/01/20241 T Pl Du Doc Bihorel 78980 BrévalMaison41 m²70 000 €1 707