Signal Vente

7 Rue du General de Gaulle 78780 Maurecourt

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

G énergieC GESn° 2678E0081355G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Maurecourt (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 788 – 124 186 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison80 m²202 000 €2 525
10/11/202528 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement32 m²148 500 €4 641
01/10/20251 T Rue De L Ancienne Gare 78780 MaurecourtMaison113 m²500 550 €4 430
23/09/20252 Rue Lucien Hamel 78780 MaurecourtAppartement40 m²132 000 €3 300
23/07/20258 Rue Maurice Berteaux 78780 MaurecourtMaison58 m²410 000 €7 069
01/07/202518 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement67 m²212 000 €3 164
28/05/202538 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison149 m²365 000 €2 450
23/05/202527 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtMaison73 m²166 000 €2 274
22/05/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement42 m²157 100 €3 740
28/04/202518 Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement34 m²142 000 €4 176
06/03/20251 Rue De Pontoise 78780 MaurecourtMaison112 m²450 000 €4 018
31/01/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement41 m²163 100 €3 978
29/01/202513 Rue De La Cerisaie 78780 MaurecourtMaison89 m²275 000 €3 090
09/01/202517 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement50 m²142 000 €2 840
20/12/202416 Sen Des Basses Vignes 78780 MaurecourtMaison127 m²578 500 €4 555