4 Rue de la Mairie 78660 Ablis

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

D énergieB GESn° 2678E0079565K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 264 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Ablis (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 770 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation122 946 – 144 328 €

Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	3 Rue Marcille 78660 Ablis	Appartement	22 m²	77 500 €	3 523
17/12/2025	10 Pl De L Eglise 78660 Ablis	Appartement	26 m²	92 000 €	3 538
25/06/2025	59 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Appartement	52 m²	100 000 €	1 923
23/05/2025	34 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Maison	85 m²	210 000 €	2 471
17/02/2025	13 Prom Du Pt Croissant 78660 Ablis	Maison	95 m²	304 500 €	3 205
12/07/2024	64 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Appartement	56 m²	125 450 €	2 240
03/06/2024	5 Rue De La Liberation 78660 Ablis	Appartement	42 m²	115 000 €	2 738
13/05/2024	9 Av Des Platanes 78660 Ablis	Maison	62 m²	160 000 €	2 581
23/03/2024	2 Rue Du Heaume 78660 Ablis	Appartement	55 m²	116 500 €	2 118
22/03/2024	3 Rue Marcille 78660 Ablis	Appartement	21 m²	66 000 €	3 143
13/03/2024	9 Av Des Platanes 78660 Ablis	Maison	61 m²	239 250 €	3 922
23/02/2024	8 Pl De L Eglise 78660 Ablis	Maison	120 m²	257 400 €	2 145
13/12/2023	34 B Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Maison	95 m²	215 000 €	2 263
29/11/2023	24 Pl De L Eglise 78660 Ablis	Maison	59 m²	160 000 €	2 712
17/11/2023	8 Rue Des Acacias 78660 Ablis	Maison	81 m²	210 240 €	2 596