Signal Vente

13 Rue de la Fontaine 78550 Bazainville

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2678E0071938B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bazainville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 093 – 319 413 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202531 Gr Grand' Rue 78550 BazainvilleMaison128 m²374 000 €2 922
06/11/20256 D Rte Du Breuil 78550 BazainvilleMaison81 m²197 000 €2 432
30/10/202516 Gr Grand' Rue 78550 BazainvilleMaison125 m²340 000 €2 720
29/08/20254 Gr Grand' Rue 78550 BazainvilleMaison172 m²565 000 €3 285
25/08/20251 Rue Picarde 78550 BazainvilleAppartement30 m²505 950 €16 865
25/08/20251 Rue Picarde 78550 BazainvilleAppartement18 m²505 950 €28 108
25/08/20251 Rue Picarde 78550 BazainvilleAppartement80 m²505 950 €6 324
18/07/20256 A Rte D Orgerus 78550 BazainvilleMaison100 m²340 000 €3 400
17/03/202510 Che De La Fosse 78550 BazainvilleMaison160 m²390 000 €2 438
21/08/20248 A Rte De Gambais 78550 BazainvilleMaison114 m²393 800 €3 454
21/06/20249 Rue Picarde 78550 BazainvilleMaison126 m²388 050 €3 080
15/03/20243 Rue Picarde 78550 BazainvilleMaison115 m²276 200 €2 402
19/10/202314 Gr Grand' Rue 78550 BazainvilleMaison125 m²295 450 €2 364