Signal Vente

12 Rue Guy le Rouge 78730 Rochefort-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 345 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieC GESn° 2678E0059995S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface345 m²
Construction1789
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Rochefort-en-Yvelines (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen901 839 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation804 801 – 944 767 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement39 m²96 000 €2 462
16/12/202515 Rue De La Pie 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison138 m²130 000 €942
07/07/202517 Rue Des Anciens Beliers 78730 Rochefort-en-YvelinesMaison122 m²330 000 €2 705
03/06/20255 Rue Du Marche Aux Chevaux 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement90 m²176 000 €1 956
27/05/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement22 m²90 000 €4 091
07/03/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement40 m²128 200 €3 205
12/02/20251 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement22 m²85 000 €3 864
03/12/20241 Rue Des Cardinaux De Rohan 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement42 m²132 500 €3 155
15/04/202427 Rue Guy Le Rouge 78730 Rochefort-en-YvelinesAppartement46 m²110 000 €2 391