Signal Vente

14 Rue de Provence 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieF GESn° 2678E0007879G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 592 – 281 260 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison122 m²361 000 €2 959
11/12/202514 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison85 m²235 000 €2 765
13/11/20252 Rue De Savoie 78310 MaurepasMaison115 m²375 000 €3 261
06/11/20252 Sq Du Devoluy 78310 MaurepasMaison122 m²315 000 €2 582
03/10/202510 Rue Du Leman 78310 MaurepasMaison102 m²334 000 €3 275
26/09/202521 Rue De Provence 78310 MaurepasAppartement44 m²135 000 €3 068
22/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²175 000 €2 869
19/09/20259 Sq De Valensole 78310 MaurepasMaison102 m²290 800 €2 851
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
04/09/202554 Av Du Vercors 78310 MaurepasAppartement61 m²155 000 €2 541
28/08/202555 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²345 000 €3 000
27/08/20255 Sq De Valensole 78310 MaurepasMaison122 m²323 500 €2 652
18/07/20253 Sen De La Chartreuse 78310 MaurepasMaison85 m²305 000 €3 588
07/07/20256 Rue De Savoie 78310 MaurepasMaison115 m²375 000 €3 261
07/07/202542 Av Du Vercors 78310 MaurepasMaison115 m²326 000 €2 835