Signal Vente

1 Rue Saint-Clair 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2677E2544431X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Pontault-Combault (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 273 – 464 017 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025157 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison114 m²470 000 €4 123
15/12/20251 Rue De La Tortue Marine 77340 Pontault-CombaultMaison98 m²345 000 €3 520
10/12/20253 Rue De La Baleine Du Groenland 77340 Pontault-CombaultAppartement64 m²141 000 €2 203
14/11/202597 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement36 m²139 000 €3 861
06/11/20256 Rue De L Affinoire 77340 Pontault-CombaultAppartement84 m²219 000 €2 607
29/08/20255 Rue De La Baleine Du Groenland 77340 Pontault-CombaultAppartement64 m²209 500 €3 273
27/08/20256 Rue Du Varan Du Nil 77340 Pontault-CombaultMaison107 m²375 000 €3 505
14/08/202517 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement54 m²215 000 €3 981
07/08/20255 Rue De La Baleine Du Groenland 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²244 250 €4 441
30/07/202517 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²165 000 €3 667
25/07/202516 Rue Des Pendants De La Queue 77340 Pontault-CombaultMaison115 m²490 000 €4 261
25/07/202520 Rue De La Pompe 77340 Pontault-CombaultAppartement58 m²193 000 €3 328
21/07/202517 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²185 000 €4 111
17/07/202524 Rue De L'elephant D'afrique 77340 Pontault-CombaultAppartement52 m²220 000 €4 231
11/07/20251 Rue De La Liberation 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²188 500 €3 307