Signal Vente

6 Square Germaine Richier 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2677E2543201P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface122 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 111 – 456 783 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Sq J B Pigalle 77680 Roissy-en-BrieMaison102 m²325 000 €3 186
17/12/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
21/11/202512 Sq Germaine Richier 77680 Roissy-en-BrieMaison116 m²398 000 €3 431
21/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement98 m²200 000 €2 041
14/11/20259 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²299 470 €3 291
05/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²207 900 €2 475
04/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement49 m²150 500 €3 071
24/09/20252 Sq Nicolas Adam 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²225 000 €3 000
04/08/202512 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison78 m²249 000 €3 192
01/08/202526 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²250 000 €2 660
30/07/20251 Sq James Dradin 77680 Roissy-en-BrieMaison112 m²334 500 €2 987
21/07/202551 Av Du Grand Etang 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²300 010 €3 333
17/07/202516 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²221 580 €2 357
02/07/202511 Av Des Bercheres 77680 Roissy-en-BrieMaison90 m²230 000 €2 556
30/06/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²215 000 €2 560