Signal Vente

35 Rue de la Foret 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieF GESn° 2677E2542307F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 319 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 894 – 282 789 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202545 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement63 m²131 000 €2 079
30/09/202510 Rue Des Campouais 77000 La RochetteAppartement114 m²338 640 €2 971
31/07/202526 Imp Du Clocher 77000 La RochetteAppartement63 m²108 000 €1 714
18/02/202519 Rue De La Foret 77000 La RochetteMaison100 m²310 000 €3 100
15/01/202524 Imp Du Clocher 77000 La RochetteAppartement63 m²135 000 €2 143
02/12/202445 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement63 m²142 000 €2 254
17/10/202415 All Du Bois Coulant 77000 La RochetteMaison116 m²239 250 €2 063
14/10/202414 All De La Fontaine De Voscy 77000 La RochetteMaison142 m²378 000 €2 662
03/09/202445 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement63 m²129 000 €2 048
13/08/202413 Rue De La Foret 77000 La RochetteMaison100 m²265 000 €2 650
01/07/202422 Av Des Pins 77000 La RochetteMaison174 m²430 000 €2 471
23/04/202426 Imp Du Clocher 77000 La RochetteAppartement78 m²170 000 €2 179
05/12/202343 Rue De La Foret 77000 La RochetteAppartement105 m²105 000 €1 000