Signal Vente

19 Domaine de la Belle Allée 77115 Sivry-Courtry

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

A énergieA GESn° 2677E2539079B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Sivry-Courtry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 607 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation421 878 – 495 248 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202520 Res De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison82 m²240 000 €2 927
06/05/202518 Rte Nationale 105 77115 Sivry-CourtryMaison157 m²215 000 €1 369
14/02/20253 Res De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison107 m²279 000 €2 607
15/01/20252 T Rue De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison113 m²253 000 €2 239
28/11/202421 Rue De L Eglise 77115 Sivry-CourtryMaison52 m²155 150 €2 984
30/08/20241 Res De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison119 m²272 000 €2 286
26/04/20242 A Res Residence Du Parc 77115 Sivry-CourtryMaison102 m²215 000 €2 108
29/03/20247 A Res Residence Du Parc 77115 Sivry-CourtryMaison102 m²274 000 €2 686
05/02/202435 B Rte Nationale 5 B 77115 Sivry-CourtryMaison82 m²205 000 €2 500
23/11/20232 Pl De L Eglise 77115 Sivry-CourtryMaison104 m²58 102 €559
02/11/202317 Res De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison108 m²255 000 €2 361