Signal Vente

6 Rue Lucien Brunet 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieG GESn° 2677E2537920M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation485 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement024 m²FC42758
05/10/2026appartement039 m²CA16253
05/10/2026appartement030 m²GC44673
05/10/2026appartement042 m²GC43973
05/10/2026appartement066 m²GC50473
05/10/2026appartement037 m²FC38468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 111 €/m² à Pontault-Combault (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 512 – 305 819 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²162 000 €3 951
07/10/20252 Rue Du Petit Noyer 77340 Pontault-CombaultMaison123 m²330 000 €2 683
20/08/202529 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement44 m²153 000 €3 477
22/07/20258 Rue Des Pinsons 77340 Pontault-CombaultMaison75 m²425 000 €5 667
30/05/202568 Rue Des Hantes 77340 Pontault-CombaultMaison90 m²348 400 €3 871
15/01/202529 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²134 350 €3 359
10/10/20248 Rue De La Louvetiere 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²600 000 €12 500
12/07/202413 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement54 m²180 000 €3 333
19/06/202429 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement59 m²202 000 €3 424
17/06/202422 Rue Simone De Beauvoir 77340 Pontault-CombaultMaison89 m²405 000 €4 551
03/06/202431 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²510 000 €12 439
14/05/202429 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement50 m²180 000 €3 600
11/04/202421 Rue Simone De Beauvoir 77340 Pontault-CombaultMaison108 m²275 300 €2 549
26/03/20243 Rue De La Louvetiere 77340 Pontault-CombaultMaison68 m²442 000 €6 500