Signal Vente

79 Rue de la Charente 77550 Moissy-Cramayel

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2677E2534396Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à Moissy-Cramayel (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 050 – 401 537 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025102 Rue De Normandie 77550 Moissy-CramayelMaison105 m²235 000 €2 238
11/07/2025105 Rue De La Butte D'arvigny 77550 Moissy-CramayelMaison102 m²295 000 €2 892
10/06/2025105 Rue De Normandie 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²280 000 €3 373
24/03/2025111 Rue D'artois 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²270 000 €3 253
17/03/2025113 Rue De La Butte D'arvigny 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²262 180 €2 545
03/03/2025102 Rue De La Fosse De La Justice 77550 Moissy-CramayelMaison90 m²238 000 €2 644
21/02/2025169 Rue Du Noyer Perrot 77550 Moissy-CramayelAppartement45 m²146 000 €3 244
13/02/202521 Rue De Touraine 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²257 000 €2 920
16/12/202482 Rue De La Fosse Aux Renards 77550 Moissy-CramayelMaison77 m²245 500 €3 188
16/12/2024125 Rue De Normandie 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²305 000 €3 675
08/11/202435 Rue De Bourgogne 77550 Moissy-CramayelMaison99 m²268 000 €2 707
03/10/202472 Rue D'artois 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²255 000 €3 072
29/08/202424 Rue De Poitou 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²259 000 €3 120
20/08/2024175 Rue D'artois 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²247 620 €2 983
05/08/202414 Rue De Poitou 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²299 900 €3 613