Signal Vente

95 Avenue du Général de Gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieB GESn° 2677E2531802E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 094 – 243 111 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 C Rue De Ferolles 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison89 m²330 000 €3 708
12/12/202557 B Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²287 200 €4 287
11/12/202557 E Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement35 m²150 000 €4 286
08/12/202557 D Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement43 m²180 000 €4 186
13/11/2025101 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²169 990 €3 400
07/11/20251 Rue Des Feuillantines 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²264 000 €3 667
31/10/202513 Rue De L Ancienne Ecole 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement39 m²135 000 €3 462
24/10/20256 Rue De Beaurose 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement77 m²218 700 €2 840
22/10/20256 Rue De La Verrerie 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²170 000 €3 617
10/10/20256 Rue Pablo Neruda 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison118 m²430 000 €3 644
02/10/202557 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²207 750 €4 516
29/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement78 m²282 000 €3 615
26/09/202595 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement53 m²278 000 €5 245
18/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²208 600 €4 346
27/08/202599 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement71 m²176 000 €2 479