Signal Vente

9 Rue de la Gare 77126 Châtenay-sur-Seine

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2677E2530665L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Châtenay-sur-Seine (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 194 – 332 445 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue De La Cloture 77126 Châtenay-sur-SeineMaison108 m²192 000 €1 778
12/11/202530 T Rue De La Gare 77126 Châtenay-sur-SeineMaison125 m²216 000 €1 728
14/08/20252 Rue De La Muette 77126 Châtenay-sur-SeineMaison77 m²172 000 €2 234
06/08/20257 Rue De La Gare 77126 Châtenay-sur-SeineMaison143 m²242 000 €1 692
06/08/202512 B Rue De La Gare 77126 Châtenay-sur-SeineMaison103 m²120 000 €1 165
26/02/20252 Rte De Montereau 77126 Châtenay-sur-SeineMaison121 m²150 000 €1 240
13/12/202411 Rue De La Gare 77126 Châtenay-sur-SeineMaison144 m²119 000 €826
05/12/20244 Rue De La Maison-Blaise 77126 Châtenay-sur-SeineMaison90 m²170 000 €1 889
31/10/20241 Pl De La Mairie 77126 Châtenay-sur-SeineMaison79 m²225 000 €2 848
20/09/202414 Rue Grande 77126 Châtenay-sur-SeineMaison62 m²81 300 €1 311
11/09/20243 Rue De La Maison-Blaise 77126 Châtenay-sur-SeineMaison98 m²205 000 €2 092
21/05/202416 Rpt Blaise 77126 Châtenay-sur-SeineMaison75 m²180 000 €2 400
15/05/20247 Rte De Montereau 77126 Châtenay-sur-SeineMaison62 m²140 000 €2 258