Signal Vente

15 Avenue des Ombrages 77220 Gretz-Armainvilliers

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2677E2529782M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Gretz-Armainvilliers (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 420 – 136 667 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Av Des Chenes 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison94 m²245 000 €2 606
31/10/202511 Av De La Garenne 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison102 m²268 000 €2 627
02/10/202530 B Av Des Ombrages 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison95 m²365 000 €3 842
25/07/2025111 Bd Victor Hugo 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison84 m²335 000 €3 988
04/07/202514 B Av Georges Travers 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison115 m²390 000 €3 391
07/05/202510 Av Du Square 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison74 m²304 500 €4 115
24/04/20257 All Des Uselles 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison78 m²307 000 €3 936
31/03/202515 Av Des Violettes 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison56 m²287 700 €5 138
28/03/20253 Av Georges Travers 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison133 m²391 300 €2 942
14/03/202515 Av Des Ombrages 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison84 m²295 000 €3 512
20/12/202411 Av Du Square 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison152 m²509 000 €3 349
15/11/202490 Bd Victor Hugo 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison154 m²375 540 €2 439
13/11/20242 Av Des Violettes 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison81 m²287 000 €3 543
08/11/202426 Av Des Chenes 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison71 m²273 000 €3 845
04/09/202416 Av De Brie 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison98 m²175 000 €1 786