Signal Vente

28bis Rue Couperin 77390 Chaumes-en-Brie

Appartement · étage 1 · 30 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieB GESn° 2677E2529531V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement049 m²DD16053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 427 €/m² à Chaumes-en-Brie (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 160 – 132 840 €
Soit4 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²220 000 €1 833
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement21 m²225 000 €10 714
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement17 m²225 000 €13 235
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement48 m²225 000 €4 688
02/12/20256 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement80 m²167 000 €2 088
10/10/20255 B Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement36 m²119 000 €3 306
10/10/20258 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement53 m²165 000 €3 113
08/10/20254 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieAppartement37 m²117 000 €3 162
03/10/20251 Che Du Pre Martin 77390 Chaumes-en-BrieMaison105 m²274 550 €2 615
30/09/20255 Che De L Abbaye 77390 Chaumes-en-BrieMaison113 m²302 730 €2 679
16/09/202523 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison160 m²220 000 €1 375
27/08/202511 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison150 m²175 000 €1 167
12/08/20256 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison76 m²295 000 €3 882
12/08/202512 Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167
13/06/20251 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement64 m²143 000 €2 234