Signal Vente

34 Avenue du Maréchal Joffre 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2677E2528562O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation521 075 – 611 697 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison180 m²455 560 €2 531
31/10/20253 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-RoiMaison52 m²218 000 €4 192
26/08/202550 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison48 m²709 600 €14 783
18/07/202520 B Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiAppartement44 m²167 000 €3 795
15/05/202536 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison53 m²278 000 €5 245
07/05/202530 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²270 000 €2 250
07/05/202530 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison30 m²270 000 €9 000
27/03/202515 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison220 m²1 736 855 €7 895
28/09/20248 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison199 m²888 000 €4 462
28/03/202414 Rue Blin 77590 Bois-le-RoiMaison42 m²130 000 €3 095
22/01/202410 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiAppartement48 m²211 000 €4 396
11/01/20243 Che Des Ministres 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²420 100 €3 501
21/12/20232 Rue Guillemin 77590 Bois-le-RoiMaison70 m²285 000 €4 071